Порядок и сроки признания договора дарения недействительным

Договор дарения недействителенДоговором дарения, или дарственной называется соглашение, согласно  которому право или материальная ценность передаются  от Дарителя (одна сторона) к Одаряемому (другой стороне) на безвозмездной основе, иными словами «дарится». (гл. 32  ГК РФ). В таком договоре имеется возможность указать срок, в течение которого данная материальная ценность или право переходят в собственность Одаряемого.

Договор, в котором указано, что сроком является смерть дарителя – этот договор не действителен. При дарении недвижимости право собственности необходимо зарегистрировать в Регистрационной палате.

Особенности договора дарения

Дарителями не могут быть малолетние и недееспособные граждане РФ, государственные организации, которые владеют государственным имуществом, а также коммерческие предприятия, в том случае, когда дар предназначается также предприятию, все остальные могут стать полноправными дарителями.Договор дарения недвижимости

Одаряемыми могут стать все, за исключением работников образовательной сферы, государственных и социальных служб.

Сделка отмененаОсновным условием договора является безвозмездность. Поводом для аннулирования договора может стать выявление платы. Но договор дарения может обязывать одариваемого относительно дарителя или вещи.

В дарственной могут быть указаны условия, согласно которых одаряемый несёт обязательство по содержанию или опеке дарителя, а также по использованию дар в конкретных целях.

В договор дарения возможно внести самые различные условия, при которых одаряемый получит дар.

Договор дарения можно содержать материальные ценности (имущество недвижимое и движимое), имущественные права, а также освобождать Одариваемого от имущественных обязанностей в отношении Дарителя или  третьего лица (такое освобождение производится за счет дарителя).

В каких случаях договор дарения может быть признан недействительным?

  1. Договор дарения может быть признан недействительным, если он был заключен с целями или одной целью, противоречащими законодательству (к примеру, дача взятки госслужащему). В такой ситуации суд может полноправно полученное имущество обратить в доход государства.Изучение договора и его отмены
  2. Договор дарения недействителен в случае, когда в нём нарушены права относительно самого Дара, что может повлечь причинение ему вреда.
  3. Признание сделки договора дарения недействительной будет и в том случае, если даритель является несовершеннолетним, т.е. ему меньше 14 лет, или недееспособным (факт недееспособности должен быть подтверждён документально на момент совершения сделки). Если одаряемому было известно о недееспособности дарителя, ему придётся возместить ущерб в полном объёме, который понесён второй стороной. Договор дарения заключённый с несовершеннолетним или недееспособным может быть признан действительным в том случае, если он совершен к их выгоде.
  4. Договор дарения заключался без согласия третьего лица, которое поставлено законом отвечать за действия Дарителя (т.е. если было принудительное принятие наркотиков либо на осознание поступков повлияли иначе).
  5. Договор дарения недействителен в отношении имущества, на которое ранее был наложен запрет. Яркий пример – имущество, которое арестовано за долги и должно быть направлено на оплату долга.Недействителньные сделки. Гражданско-правовые и налоговые последствия
  6. В случае, если дарственная была заключена в ситуации, когда Даритель не отдавал себе отчёта и не мог осознать своих действий.
  7. Договор дарения недействителен и том случае, если присутствует скрытый факт, знание о котором не позволило бы  дарителю осуществить данную сделку.
  8. Если договор дарения подписан под действием угроз или под давлением, или путём шантажа, т.е. не по своей воле.Подписание договора под давлением
  9. Договор может быть признан не действительным, если он составлен с ошибками или не по форме.
  10. Договор недействителен в случае, если последний не влечёт за собой переход права собственности.
  11. Недействительной признаётся дарственная в том случае, когда передача имущества осуществлялась после смерти дарителя.Признан банкротом
  12. Ничтожной признаётся подобная сделка и в том случае, когда дар совершён организацией или ИП, которые признаны банкротами в течение полугода после даты совершения сделки.
  13. Если дар совершался в пользу человека, которому не разрешено законом принимать подарки дороже определённой суммы.
  14. Если дарение совершенно без опоры на статьи ГК об ограничениях и запретах (ст.575, 576).
  15. В случае, когда под дарением замаскирована купля – продажа, мена или аренда.

Причины признания договора дарения недействительным указаны в ст. 166 – 181 и гл. 32  ГК.

Признаки недействительности договора дарения

При этом, признание договора частично недействительным не ведёт к полному аннулированию его действия в том случае, когда без недействительной части сделка может быть реализована.

Признание договора дарения недействительным может произойти и по инициативе одаряемого.Договор дарения и его отмена

Для выполнения такой процедуры необходимо отказаться от дара до момента его передачи (за дарителем при этом сохраняется право потребовать возмещение ущерба, который несёт даритель в случае отказа от дара). Отказ одаряемой стороны от дара заключается в аналогичной форме, что и дарственная.

Признание договора дарения недействительным, не предполагает иных юридических последствий, исключение лишь составляют те, которые напрямую связаны с его ничтожностью.

Порядок признания договора дарения недействительным:Отмена договора

  • подача искового заявления дарителем, одаряемым либо третьим лицом;
  • процесс сбора документов;
  • судебное заседание и вынесение решения.

Чтобы признать документ недействительным,  необходимо предоставить суду доказательства (медицинские справки, расписки, факты подмены, документы о денежных операциях, приведшие к тому, что Дарителем была подписана дарственная).

Основанием признания договора дарения недействительным могут быть видео- и аудиозаписи, показания свидетелей и т.п.

 

Сроком исковой давности для признания сделки дарения недействительной  установлены 3 года или 10 лет.  Этот срок начинает свой отсчёт со дня, когда данный договор вступил в силу.Отмена договора дарения разрыв рукопожатия

При подаче иска третьим лицом,  отсчет срока ведется от момента, когда данному лицу стало известно о договоре (узнать ранее не представлялось возможным).

 

Получить бесплатную консультацию

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Татьяна Вольская/ автор статьи
Меня зовут Татьяна, мне 45 лет, и я юрист со стажем более 10 лет, который разобрал не одну сотню дел, и помогла тем, кто действительно нуждался в помощи. Но еще я решила пойти дальше и создала сайт, где много полезной информации, чтобы те, кому действительно требуется юридическая помощь, смогли ее получить. Кроме того, я позаботилась о том, чтобы вы смогли получить бесплатную консультацию от моих помощников – для этого следует заполнить данные во всплывающем окне и дождаться звонка специалиста, который вас проконсультирует. Кроме того, вы можете в любое время позвонить по трем номерам, которые есть на сайте, чтобы получить мгновенную консультацию.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: