Есть ли отсрочка по ипотеке, когда в семье рождается ребенок: Видео комментарии вопроса +Фото

На приеме у инспектораЕсть ли отсрочка по ипотеке при рождении ребенка?

В настоящее время для молодых семей жилищный вопрос наиболее актуальный и острый. Заработная плата далеко не всегда позволяет купить квартиру или дом, поэтому молодожены чаще всего идут в банк для того, чтобы оформить ипотечный кредит на жилье. И если в семье рождается ребенок, то остается один работающий человек, и семья может испытывать сложности при погашении кредита из-за уменьшения семейного дохода, когда семейный доход уменьшается, а траты увеличиваются.

Поэтому актуален вопрос о том, положены ли семье какие-либо льготы по ипотеке при рождении ребенка.

Льготы при рождении ребенка по ипотеке

В настоящее время поддержку молодым семьям при рождении ребенка оказывает государство, а иногда есть льготы и от самих банков.

Рассмотрим, какие есть виды поддержки молодых семей при появлении ребенка:

  • федеральные программы, которые охватывают всю Россию;
  • региональные предложения, действуют для тех граждан, которые прописаны в этом регионе;
  • программы от отдельных банков для заемщиков, чтобы уменьшить их кредитную нагрузку.

Рождение первого ребенка в семье

Если в семье родился ребенок, то получить помощь от государства можно в том случае, если ипотека была взята по программе для молодой семьи. Принимать участие в такой программе может молодая семья, где супругам не более 35 лет. Также у супругов должен быть доход достаточного уровня, чтобы платить ипотеку, и у семьи должен быть статус, что они нуждаются в улучшении жилищных условий.

По такой программе у семьи из двух человек при рождении ребенка льгота считается исходя из расчета 18 квадратных метров на одного человека, то есть субсидия будет равна стоимости 18 квадратных метров на человека. Чтобы оформить программу нужно собрать пакет документов и обратиться в органы местного самоуправления.

Потребуются следующие документы:

  • Под зонтом ипотекизаявление установленной формы;
  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка;
  • договор ипотечного кредита;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая тот факт, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • документы, которые покажут, в каком финансовом состоянии находится семья.

В некоторых ситуациях список документов может измениться, в зависимости от региона проживания.

В некоторых банках могут быть свои программы по предоставлению льготы по оплате ипотеки, когда в семье появляется первый ребенок. В этом случае, обычно, заемщику предоставляется отсрочка на погашение основной задолженности, однако проценты все равно нужно платить банку. Отсрочку банк может предоставить на срок до одного года.

Важно! Нужно иметь в виду, что сумму, которую родители ребенка не оплатят сейчас, нужно будет платить после истечения срока, в связи, с чем ежемесячный платеж будет больше.

Ипотечный кредит и льготы при рождении второго ребенка

Основная помощь от государства при рождении второго ребенка заключается в выдаче материнского капитала. И если у супругов уже есть оформленная ипотека, то средствами материнского капитала можно погасить часть ипотеки. И для этого не нужно ждать исполнения трех лет ребенку.

Для того чтобы погасить ипотечный кредит средствами материнского капитала нужно обратиться в Пенсионный фонд и принести пакет документов:

  • справку из банка об остатке кредитной задолженности;
  • подтверждающие право собственности документы па квартиру;
  • паспорт, на кого оформлена ипотека;
  • свидетельство о заключении брака, и о рождении ребенка.

В течение двух месяцев Пенсионный фонд должен принять решение по вашему заявлению и сообщать о нем. В большинстве случаев принимается положительное решение, отрицательное решение выносится чаще всего из-за неверно оформленных документов. Далее будет произведено перечисление денежных средств на банковский счет и заемщик может поступить одним из двух способов. Можно написать в банк заявление о том, что вы хотите уменьшить ежемесячный платеж, а срок оставить прежним, это снизит нагрузку на бюджет семьи. Также есть второй вариант, когда график и платеж остается без изменений, а сокращается срок действия кредитного договора, и в этом случае будет уменьшена итоговая переплата за кредит.

В случае если у супругов еще не оформлена ипотека, то выданным материнским капиталом можно оплатить первоначальный взнос. Однако сделать это можно тогда, когда ребенку исполнится три года.

Важно! Все банки работают по своей схеме, поэтому о работе с материнским капиталом нужно заранее уточнить, по какой схеме они работают.

Ипотечный кредит, если в семье рождается третий ребенок

Если ипотечный кредит у супругов был оформлен по государственной программе, то после того, как в семье родился третий ребенок, то возможна выплата компенсации. Также, если на второго ребенка не выдавали материнский капитал, то его можно оформить при рождении третьего малыша.

Также есть различные региональные программы, когда при рождении детей покрывается часть ежемесячного платежа по ипотеке. Более подробную информацию можно получить на официальных сайтах муниципалитетов или обратившись в службу поддержки.

Например, в Московском регионе можно оформить льготы, которые покроют более половины платежа. В Мордовии есть программа, когда при рождении в семье одного или двух детей государство оплачивает 10% кредита, а при рождении третьего малыша – 30% платежа, при рождении четвертого ребенка из бюджета оплачивается полностью сумма ежемесячного платежа.

Важно! Такой механизм действует и при усыновлении детей.

В Ханты-Мансийском автономном округе для работников бюджетной сферы и агропромышленного комплекса действует программа, предусматривающая дополнительные выплаты около двух миллионов рублей, которые можно использовать для оплаты ипотеки. Если после этого долг еще остался, то дальше заемщик будет самостоятельно погашать задолженность, при этом ставка не будет превышать 5 процентов годовых.

В Красноярском регионе из бюджета возможно погашение 75% от ставки по кредиту при условии, что в семье родился четвертый ребенок. А если в семье появился пятый ребенок, то семья освобождается от уплаты процентов по ипотечному кредиту. В данном случае нужно, чтобы процентная ставка по кредиту не может быть больше двойной ставки рефинансирования.

Практический пример

В Новосибирском регионе если семья является многодетной, то при рождении ребенка будет выплачено 1 000 000 рублей.

Как видно, у молодых многодетных семей есть возможность уменьшить расходы по оплате ипотеки, при рождении ребенка. Чтобы все оформить, нужно узнать всю информацию и собрать документы.

Получить бесплатную консультацию

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Татьяна Вольская/ автор статьи
Меня зовут Татьяна, мне 45 лет, и я юрист со стажем более 10 лет, который разобрал не одну сотню дел, и помогла тем, кто действительно нуждался в помощи. Но еще я решила пойти дальше и создала сайт, где много полезной информации, чтобы те, кому действительно требуется юридическая помощь, смогли ее получить. Кроме того, я позаботилась о том, чтобы вы смогли получить бесплатную консультацию от моих помощников – для этого следует заполнить данные во всплывающем окне и дождаться звонка специалиста, который вас проконсультирует. Кроме того, вы можете в любое время позвонить по трем номерам, которые есть на сайте, чтобы получить мгновенную консультацию.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: