Дают ли ипотеку многодетным семьям: условия

Многодетаня семья и ипотекаГосударством разработаны специальные программы для определённых социальных групп, которые позволяют пользоваться льготами для решения жилищных проблем. Ведь основной проблемой многих молодых семей, а тем более многодетных, является именно отсутствие собственного жилья. Самое известное решение такой проблемы – это воспользоваться ипотекой, которую предоставляет Сбербанк России. 

Сбербанк предоставляет ипотеку многодетным семьям с особыми преимуществами, но при этом в соответствии с общим требованиям законодательства.

Кому предоставляется льготная ипотека, предназначенная для многодетных семей?

Всем известно, что многодетной семьёй признаётся семья, в которой воспитываются  3 и более детей, не достигших совершеннолетия. Но на территории такой огромной России такие правила могут изменяться в зависимости от субъекта РФ.Регионы РФ и многодетная семья

На основании законодательства, решения принимаются на уровне региона с учётом культурных и национальных особенностей данной территориальной единицы.

Иными словами, семья с тремя детьми в Московской области будет считаться многодетной, а вот в Ингушетии – это норма. В этом регионе для признания семьи многодетной должно быть не менее пяти несовершеннолетних детей.

Необходимо помнить, что указанные нормы меняются. В некоторые годы для получения субсидии обязательным условием является наличии 5-ти и более несовершеннолетних, а в другие – достаточно трёх. Всё зависит от демографической ситуации.

Двойственной ситуацией является и развод родителей, и раздел детей.Квартиры семья и дом с процентами

Ведь, если после развода родители разделят детей и с каждым из них останется менее трёх, семья утратит статус многодетной. В ситуации, когда у каждого родителя остаётся три и более детей, у семьи статус сохраняется.

При вступлении в брак с человеком, у которого уже есть дети, более трёх, за семьёй сохраняется статус многодетной.

Как правило, в многодетных семьях имеются в виду дети, которым ещё не исполнилось 18 лет. Такое правило применимо и для возможности воспользоваться льготной ипотекой. Но иногда (достаточно редко) могут считать и детей до 23 лет, обучающихся на дневной форме и проживающих совместно с родителям.

Ипотека для многодетной семьи

Длительное время не существовало отдельной программы, которая была бы предназначена именно для многодетной семьи. Существовала только программа «Доступное жилье».Многодетаня семья и пограмма доступное жилье

Эта программа предполагала помощь в приобретении жилья военнослужащим, врачам, учителям и другим работникам бюджетной сферы, в эту же программу были включены молодые и многодетные семьи.

Впервые такая программа была предложена Сбербанком. Этот банк произвёл снижение ставок, увеличил сроки кредитования, а также уменьшил размер первоначального взноса.

Это очень важные составляющие, ведь внести многодетной семье одним платежом  сумму, которая составляет 20-30% от полной стоимости жилья крайне сложно, а в некоторых случаях и невозможно.

В 2015 году разработаны ещё  несколько социальных программ, условия которых предусматривают ещё меньший процент, и  часть процентов  гасится из бюджета государства.Ипотеынй кредит и семья в домике

Необходимо помнить, что для многодетной семьи сниженная процентная ставка – это уже большая льгота. Социальная ипотека подразумевает предоставление ипотеки с кредитной ставкой практически вдвое ниже, нежели для остальных клиентов банка.

Варианты предоставления ипотеки многодетной семье

У многодетных семей есть возможность выбрать из нескольких вариантов один, наиболее выгодный. Самое главное условие получения такого кредита для семьи –  имеете ли вы на руках документ, который подтверждает социальную незащищенность.

Получить такой документ можно в Пенсионном фонде.  Есть ли такой документ либо его нет, определяет дальнейшие решения.

При наличии данного документа у семьи, а также при условии, что семья является участником федеральной программы по обеспечению жильем, она получить существенные льготы при получении ипотеки. Государство при этом выплатить за семью часть процентов. Это самый доступный вариант получения жилья многодетной семье.

Многодетаня семья, деньги и домикЕсли вы являетесь работником бюджетной сферы можно принять участие в программе «Доступное жилье» либо  «Молодая семья».

В этой ситуации государственных выплат не предусмотрено, но при этом условия более доступные. По таким программам банк не только снижает проценты по кредиту, уменьшает сумму первоначального взноса, но предоставляет возможность пользоваться другими льготами.

К примеру, при рождении малыша предоставляется отсрочка для выплаты кредита, либо при покупке квартиры в новостройке снижает процентную ставку. Такие условия для многодетных семей помогают выплатить ипотеку меньшими усилиями.

В том случае, когда до получения ипотеки государство не предоставляло семье никаких субсидий и не предоставлялось оплаты процентов из бюджета,  семья может рассчитывать на предоставление налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья.

Пеердача денег и многодетная семьяЭто неплохая сумма, которую можно использовать для выплаты ипотеки.

Можно также подсчитать так, чтобы часть ипотеки погасить за счёт материнского капитала. Согласие на такую процедуру предоставляется любым банком.

При этом нет необходимости выжидать трёхлетний срок с момента рождения ребенка. Но при этом необходимо учесть, что на материнский капитал не распространяется налоговый вычет.

При использовании материнского капитала на первый взнос или последующее погашении ипотеки,  налоговый вычет предоставляется лишь на ту сумму, которая остаётся после минусования от общей стоимости жилья материнского капитала.

Зачастую в регионах разработаны различные программы местного значения, которые направлены на помощь в приобретении собственного жилья многодетным семьям, малоимущим, а также работникам бюджетной сферы. Узнать о таких программах в своём городе можно обратившись в подходящий банк.

При каких условиях можно получить ипотеку многодетной семье?

Если ваша семья принимает участие в программе по помощи многодетным семьям, важнейшее условие – это наличие в семье троих и более детей не достигших совершеннолетия.

При этом предпочтительнее, чтобы супруги состояли в официальном браке. В таком случае супруг(а)  непременно берут на себя статус созаемщика, при этом для расчёта кредита будет учитываться общий доход семьи.Условия выдачи ипотеки семье и жилье

Заявка на предоставлении ипотеки многодетной семье рассматривается  в течение 2-3 дней. Одним из условий при которых банк примет положительное решение – это платежеспособность.

Если доходов мужа и жены не достаточно, созаёмщиками могут стать ближайшие родственники – бабушки, дедушки и т.д. многодетные семьи имеют возможность привлекать до 6 созаёмщиков.

Семья в домике и выдача денегЕсли семья желает принять участие в программе «Молодая семья», необходимым условием является возраст одного из супругов до 35 лет и официальный брак.

Во внимание берётся и кредитная история потенциальных клиентов. Если она положительная, либо имелись небольшие просрочки – это большой плюс.

Супруги должны быть обязательно гражданами РФ и прописаны должны быть также на территории РФ.

О программах лояльности

Если семья планирует получить субсидию и участвует в федеральной программе, необходимым условием является наличие документа, который свидетельствует о нуждаемости в жилье.

Получить такой документ можно, если у семьи отсутствует собственное жильё, либо она не соответствует принятым нормам, либо не соответствует по площади.

Руководство регионов постоянно разрабатывает и внедряет самые различные программы, которые призваны более доступным способом решить жилищный вопрос для многодетных семей.

Причем такие льготы распространяются не только на многодетные семьи, проживающие в городе, но и на многодетные семьи, проживающие в сельской местности.Многодетная семья

Некоторые регионы РФ предоставляют многодетным семьям ипотеку в виде помощи по покупке земельного участка для строительства дома. В других регионах существуют одноразовые целевые выплаты, с помощью которых можно произвести расширение жилья либо произвести ремонт.

Большинство регионов предоставляет ипотеку многодетной семьи со специального регионального материнского капитала, что значительно облегчает решение вопроса с приобретением жилья.

Получить бесплатную консультацию

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Татьяна Вольская/ автор статьи
Меня зовут Татьяна, мне 45 лет, и я юрист со стажем более 10 лет, который разобрал не одну сотню дел, и помогла тем, кто действительно нуждался в помощи. Но еще я решила пойти дальше и создала сайт, где много полезной информации, чтобы те, кому действительно требуется юридическая помощь, смогли ее получить. Кроме того, я позаботилась о том, чтобы вы смогли получить бесплатную консультацию от моих помощников – для этого следует заполнить данные во всплывающем окне и дождаться звонка специалиста, который вас проконсультирует. Кроме того, вы можете в любое время позвонить по трем номерам, которые есть на сайте, чтобы получить мгновенную консультацию.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: