Дадут ли потребительский кредит в том же банке, где оформлена ипотека? +Видео

Как взять кредит при ипотекеНаличием у человека нескольких кредитов одновременно уже никого не удивишь.

Общество потребления уверенно встроило в мозг практически каждого человека идею о покупках здесь и сейчас, а оплате потом. В кредит можно купить сейчас практически любую вещь от недвижимости до сковородки.

Многие граждане, взявшие на себя обязательства по уплате ипотеке, задумываются, дадут ли кредит, если есть ипотека. Ведь случаи бывают разные, деньги могут понадобиться дополнительно на абсолютно разные нужды.

В новой квартире нужно будет сделать ремонт, купить мебель или поехать отдохнуть. Да мало ли какие потребности могут появиться за время действия ипотеки.

Дадут ли еще один кредит?

ВАЖНО Законодательными нормами не установлен лимит по количеству выданных кредитов на человека. То есть теоретически новый кредит при наличии предыдущих получить вполне реально.

Получение нового кредита будет завесить от уровня доходов заявителя, а также от банку, куда планирует он обратиться.

Факторы, которые важно учесть, при обращении за вторым займом

  • Подписываем документыРазмер ежемесячных платежей по кредитам, а также свое финансовое состояние. Уровень средств, уходящий ежемесячно на погашение кредитов, не должен превышать половины дохода. В отдельных банках эта сумма не превышает 30-40%.
  • Наличие положительной кредитной истории, особенно это касается своевременности ежемесячных выплат по ипотеке.
  • Возможность привлечь поручителя или подтвердить дополнительный источник дохода в семейном бюджете. При выборе поручителя стоит остановить свое внимание на те лица, которые не имеют кредитов или долгов по ним.
  • Наличие возможности предоставить залог.

В случае необходимости в получение нового кредита, поиск банка стоит начать с того, где оформлена ипотека. Чаще всего банки для своих постоянных и надежных клиентов предоставляют более привлекательные варианты финансирования. Сама процедура оформления второго кредита будет идентична оформлению первого займа: сбор пакета документов, согласование суммы, подписание договора, выдача денежных средств.

Чего стоит избегать при оформлении кредита при наличии ипотеки?

Ситуация получения второго кредита, при наличии серьезных обязательств по первому, обязательно заинтересует финансовую компанию. Заявка будет рассматриваться тщательным образом.  Поэтому не стоит начинать общение с банком с обмана или пытаться выдать себя за другое лицо. Всю информацию можно сегодня легко проверить по имеющимся базам данных. Обращаясь в банк за одобрением кредита, не стоит

Пытаться скрыть наличие ипотечных обязательств

Это все равно станет известно, так как информация о кредите имеется в БКИ, а информация об обременении недвижимости есть в государственном реестре недвижимости. Наличие одного кредита никак не запрещает взять другой, более того при хорошей платежной дисциплине по выплате ипотеки можно рассчитывать на получение более выгодных условий по новому кредиту. Скрытие информация о наличие ипотеки может привести только к тому, что доверие и лояльное отношение со стороны банка будет утеряно.

Скрывать свои доходы

Оценка платежеспособности важна не только для банка, но и для самого клиента. Предельный лимит по ежемесячным выплатам установлен не просто так, его превышение может привести к достаточно плачевным последствиям для клиента.

Пытаться взять займ для того, чтобы погасить часть ипотечных обязательств

Теоретически это сделать возможно, но крайне не желательно, как для банков, так и для клиентов. Наличие нескольких кредитных обязательств рано или поздно приведет клиента к ситуации долговой ямы. Если возникли сложности с уплатой одного кредита, стоит обратиться в банк за консультацией и обсудить возможные варианты разрешения ситуации, либо подумать о рефинансировании кредита.

Дадут ли второй кредит в Сбербанке?

Второй кредит в СбербанкеУ населения России сохраняется тенденция доверять крупным банка, таким как Сбербанк России. Но следует отметить, что крупные банки с больше настороженностью выдают вторые кредиты. Тем не менее, ситуации такие возникают.

В ситуации наличия ипотечных обязательств требования к заемщику будут отличаться

  • Возраст: не менее 18 на момент выдачи кредита, не более 65 на момент погашения долга,
  • Стаж работы: от полугода на последнем месте работы, и более года за последние 5 лет в целом,
  • Выплаты по ипотеке не должны превышать 30-40 процентов, этот уровень будет рассчитан в индивидуальном порядке.

Дополнительными условиями, увеличивающими вариант выдачи кредита, станут

  • Возможность подтвердить доход по справке 2НДФЛ,
  • Возможность привлечь созаемщика или поручителя,
  • Наличие конкретной цели на получение займа.

Как повысить шансы получения второго кредита в Сбербанке?

Можно предпринять ряд действий, которые повысят уровень доверия к клиенту со стороны Сбербанка

  1. Переведите свою заработную плату на счет в Сбербанке.
  2. Погасите частично ипотеку, что приведет к уменьшению ежемесячного платежа и увеличению лимита возможной ежемесячной финансовой нагрузки.
  3. При наличии дополнительных доходов, найдите способ подтвердить их официально, например выпиской со счета в банке о поступлении средств.
  4. Найдите поручителя,  у которого отсутствуют какие-либо кредитные обязательства на данный момент.

Можно ли получить потребительский кредит в другом банке?

При наличии ипотечного договора с одним банком, клиенты часто пытаются получить займ в другом. На самом деле банки достаточно настороженно относятся к таким заемщикам. Скорее всего, в выдаче кредита вам не откажут, но предоставят далеко не самые выгодные условия.

Альтернативные варианты получение дополнительного займа

Кроме получения потребительского кредита, стоит рассмотреть вариант оформления кредитной карты. Кредитная карта дает возможность, в зависимости от лимита на ней, осуществлять и крупные покупки, при этом имеет отсрочку в оплате платежа  в течение Грейс-периода.

Таким образом, наличие ипотеки само по себе не повлияет на выдачу еще одного кредита. Основным фактором будет выступать уровень дохода заемщика и его финансовые возможности своевременно выплачивать оба кредита. Сумму возможного кредита можно просчитать самостоятельно. Банки за предельный лимит ежемесячных взносов по кредитам принимают сумму от 30-60% от дохода.

Будем ориентироваться среднее значение 50%. Если ваша заработная плата составляет 40 000 рублей, а платеж по ипотеке 15 000 рублей, то предельная сумма ежемесячных платежей будет 20 000 рублей, с учетом платежа по ипотеке, нагрузка по новому кредиту должна быть не более 5000 в месяц. В любом случае, принимая решения об оформлении нового займа, стоит хорошо взвесить все «за» и «против».

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: